Colabora con Antonio Lorenzo Bróker Hipotecario

Tu comprador firma tranquilo. La operación se cierra.

Represento al comprador, no a los bancos. Y trabajo con agencias inmobiliarias que entienden que esa es justo la mejor garantía para que sus ventas no se caigan por la financiación.

Hablemos de cómo colaborar

Mejora el servicio de tu inmobiliaria y cierra más clientes

Igual no lo dices así abiertamente, pero apostaría a que más de una de estas frases te resulta familiar:
Has perdido operaciones en la recta final porque el banco rechazó la hipoteca o se retrasó tanto que el comprador acabó echándose atrás.
Tu equipo comercial pasa más horas resolviendo dudas hipotecarias que enseñando viviendas y cerrando.
Has visto a compradores enfriarse a mitad del proceso agobiados con la documentación, con la letra pequeña y con las idas y venidas del banco.
Cuando la financiación falla, el comprador no se enfada con su banco. Se enfada contigo, que eres quien le ha acompañado en todo lo demás.
Sospechas que muchas de esas operaciones perdidas se podrían haber salvado si alguien hubiera trabajado la parte hipotecaria en serio desde el principio.

Antes de nada, cómo trabajo yo

Antes de contarte qué ganamos colaborando, quiero ponerte por delante cómo está montado lo mío. Porque condiciona todo lo demás.

A quien represento es al comprador.

Siempre. Mi cliente es la persona que va a firmar la hipoteca. No la agencia, no el banco, no el promotor. Yo me siento en la mesa del lado del comprador y negocio para él. 

Conocemos todas las entidades

No tengo cuotas que cumplir con ninguna entidad ni acuerdos comerciales que me obliguen a colocar el producto de uno u otro. Comparo lo que hay y elijo lo que mejor encaja con el comprador.

Honorarios pactados desde el inicio

Mis honorarios los paga el comprador, los pacto con él desde el principio y solo los cobro si le mejoro las condiciones que tendría yendo solo al banco. Si no se las mejoro, no cobro nada.

Y precisamente por trabajar así, esto te interesa. Porque cuando el comprador llega a la firma con una hipoteca bien trabajada, entendiendo lo que firma y con la sensación de haber estado bien acompañado, la operación se cierra y tu agencia gana una buena imagen.

Qué ganas tú con esto

Operaciones que llegan a firma

Tu comprador llega a la firma con la hipoteca trabajada desde semanas antes, no improvisada el último día.

Tu comercial deja de hacer de financiero

Las dudas hipotecarias las resuelvo yo. Tu equipo se centra en captar, enseñar y cerrar.

Mejor experiencia para tu cliente

Llega a la firma entendiendo lo que firma y bien acompañado. Esa percepción se la lleva tu agencia, no el banco.

Visibilidad del proceso

Te voy contando cómo avanza cada operación. Si surge algo que afecte al cierre, te enteras a tiempo.

Cómo es el proceso

1 Me presentas al comprador.
Una llamada, un email, un mensaje. Yo contacto desde ahí.

2 Estudio de viabilidad y te lo devuelvo.

Sabrás si la operación es viable y en qué condiciones aproximadas antes de seguir invirtiendo tiempo comercial.

3 Negocio la hipoteca con los bancos.

Preparo el expediente, lo presento a las entidades que mejor encajan y negocio condiciones.

4 Te voy reportando hasta la firma.

Avances, bloqueos, fechas. Si veo algo que pueda complicarla, te lo digo antes de que sea un problema.

Ventajas para tu Inmobiliaria

No me llevo al cliente. Yo me encargo de su hipoteca, no de su relación contigo. La venta y la captación siguen siendo tuyas.

No sale de tu bolsillo ni de la operación. Cero coste para tu agencia. Mis honorarios los paga el comprador, y solo si le mejoro las condiciones.

Si la hipoteca no es viable, no quedas tú como el malo. Te lo digo a tiempo, con argumentos, y con alternativas si las hay. No voy a dejar que un comprador firme una hipoteca que le va a ahogar solo para que tu venta no se caiga. Eso, a medio plazo, te quema más a tí que a mí.

Preguntas que me suelen hacer las inmobiliarias

¿Cuánto me cuesta a mí esto?

Nada. Ni cuota fija, ni comisión sobre la venta, ni alta. La colaboración es gratuita

¿Qué información voy a recibir durante el proceso?

Te aviso al arrancar, al entregar la viabilidad, al presentar al banco y al recibir respuesta. Y cualquier cosa que afecte a la fecha de firma.

¿Y si mi cliente ya tiene una oferta del banco?

Mejor. Le reviso esa oferta sin coste. Si veo que se puede mejorar, le explico cómo y le presento alternativas. Si la oferta que ya tiene es buena para su caso, se lo digo y no le cobro nada.

¿En qué zonas operas?

Trabajo desde Valencia, pero opero con clientes y agencias de toda España. La gestión hipotecaria se hace en gran parte de forma remota; lo único que requiere ser presencial es la firma, y eso lo coordinamos según cada caso.

¿Y si la operación se complica a mitad de camino?

Te aviso, te explico qué está pasando y te planteo alternativas si las hay. No desaparezco. Y desde luego no le coloco al comprador una hipoteca peor solo para que la operación se cierre, porque eso, además de ser mala práctica, te perjudica a ti tanto como a él.

¿Colaboramos?

Encontrar un buen partner con el que colaborar y confiar a tu cliente es algo que no haríamos con nadie que no sepamos que responde igual o mejor que tú mismo.
Puedes dejarnos tus datos en el formulario o llamarnos directamente y contactaremos contigo en menos de 24 horas.