Colabora con Antonio Lorenzo Bróker Hipotecario
Represento al comprador, no a los bancos. Y trabajo con agencias inmobiliarias que entienden que esa es justo la mejor garantía para que sus ventas no se caigan por la financiación.
Mejora el servicio de tu inmobiliaria y cierra más clientes
Antes de nada, cómo trabajo yo
A quien represento es al comprador.
Siempre. Mi cliente es la persona que va a firmar la hipoteca. No la agencia, no el banco, no el promotor. Yo me siento en la mesa del lado del comprador y negocio para él.
Conocemos todas las entidades
No tengo cuotas que cumplir con ninguna entidad ni acuerdos comerciales que me obliguen a colocar el producto de uno u otro. Comparo lo que hay y elijo lo que mejor encaja con el comprador.
Honorarios pactados desde el inicio
Mis honorarios los paga el comprador, los pacto con él desde el principio y solo los cobro si le mejoro las condiciones que tendría yendo solo al banco. Si no se las mejoro, no cobro nada.
Qué ganas tú con esto
Operaciones que llegan a firma
Tu comprador llega a la firma con la hipoteca trabajada desde semanas antes, no improvisada el último día.
Tu comercial deja de hacer de financiero
Las dudas hipotecarias las resuelvo yo. Tu equipo se centra en captar, enseñar y cerrar.
Mejor experiencia para tu cliente
Llega a la firma entendiendo lo que firma y bien acompañado. Esa percepción se la lleva tu agencia, no el banco.
Visibilidad del proceso
Te voy contando cómo avanza cada operación. Si surge algo que afecte al cierre, te enteras a tiempo.
Cómo es el proceso
2 Estudio de viabilidad y te lo devuelvo.
3 Negocio la hipoteca con los bancos.
4 Te voy reportando hasta la firma.
Ventajas para tu Inmobiliaria
No me llevo al cliente. Yo me encargo de su hipoteca, no de su relación contigo. La venta y la captación siguen siendo tuyas.
No sale de tu bolsillo ni de la operación. Cero coste para tu agencia. Mis honorarios los paga el comprador, y solo si le mejoro las condiciones.
Si la hipoteca no es viable, no quedas tú como el malo. Te lo digo a tiempo, con argumentos, y con alternativas si las hay. No voy a dejar que un comprador firme una hipoteca que le va a ahogar solo para que tu venta no se caiga. Eso, a medio plazo, te quema más a tí que a mí.
Preguntas que me suelen hacer las inmobiliarias
¿Cuánto me cuesta a mí esto?
Nada. Ni cuota fija, ni comisión sobre la venta, ni alta. La colaboración es gratuita
¿Qué información voy a recibir durante el proceso?
Te aviso al arrancar, al entregar la viabilidad, al presentar al banco y al recibir respuesta. Y cualquier cosa que afecte a la fecha de firma.
¿Y si mi cliente ya tiene una oferta del banco?
Mejor. Le reviso esa oferta sin coste. Si veo que se puede mejorar, le explico cómo y le presento alternativas. Si la oferta que ya tiene es buena para su caso, se lo digo y no le cobro nada.
¿En qué zonas operas?
Trabajo desde Valencia, pero opero con clientes y agencias de toda España. La gestión hipotecaria se hace en gran parte de forma remota; lo único que requiere ser presencial es la firma, y eso lo coordinamos según cada caso.
¿Y si la operación se complica a mitad de camino?
Te aviso, te explico qué está pasando y te planteo alternativas si las hay. No desaparezco. Y desde luego no le coloco al comprador una hipoteca peor solo para que la operación se cierre, porque eso, además de ser mala práctica, te perjudica a ti tanto como a él.